Paiements mensuels garantis
Recevez votre loyer ponctuellement le 5e jour ouvrable de chaque mois, même en cas de défaut de paiement du locataire. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches de réclamation pour vous.
Comment fonctionne Spotahome pour les propriétaires ?
Comment publier votre logement pour des locations mensuelles avec Spotahome
ÉTAPE 1
Préparez votre annonce
Donnez à votre logement une visibilité internationale auprès de milliers de personnes à la recherche de locations mensuelles.
Complétez votre annonce avec des photos et des descriptions
Téléchargez des images claires et décrivez chaque espace et chaque équipement.
Accompagnement tout au long du processus
Notre équipe vous accompagne dans votre langue à chaque étape pour publier votre annonce en toute simplicité.
ÉTAPE 2
Révision et vérification
Nous vérifions votre annonce afin que tout soit parfait et qu’elle puisse être publiée en moins de 48 heures.
Appel de confirmation
Notre équipe vous contactera pour confirmer l’annonce et vous aider à finaliser les derniers détails.
Service photo professionnel
Dans les villes où le service est disponible, un photographe professionnel se rendra dans votre logement sous quelques jours.
ÉTAPE 3
Votre annonce est publiée
Votre logement est activé sur Spotahome et présenté à des milliers de locataires internationaux.
Visibilité internationale
Plus de 2 millions de recherches effectuées par des locataires sur Spotahome chaque mois.
Locataires vérifiés et solvables
Professionnels, étudiants, nomades digitaux : tous passent par notre processus de vérification et de solvabilité.
En savoir plus sur la vérification des locataires
ÉTAPE 4
Recevez des demandes de réservation
Gérez vos demandes facilement et 100 % en ligne.
Sans appels ni visites
Gérez toutes les demandes de réservation directement depuis la plateforme.
Louez en toute sécurité
Nous réalisons une analyse de solvabilité du locataire.
Demandes avec paiement confirmé
Les demandes proviennent de locataires ayant déjà payé le premier mois lors de la réservation. Le montant est conservé puis transféré 48 heures après leur entrée dans le logement.
ÉTAPE 5
Entrée du locataire et paiements
Coordonnez l’arrivée et commencez à recevoir vos paiements en toute sécurité chaque mois.
Coordonnez l’arrivée avec le locataire
Remise des clés, signature du contrat, état des lieux et paiement des services supplémentaires sont gérés par vos soins.
Paiements mensuels garantis
Avec Spotahome Plus, recevez votre loyer ponctuellement le 5e jour ouvrable de chaque mois, même si le locataire cesse de payer. Nous gérons la réclamation pour vous.
En savoir plus sur les paiements garantis
Spotahome Plus
Louez avec la protection de Spotahome Plus
Protection contre les dommages au logement
En cas de dégradations causées par le locataire excédant le montant du dépôt de garantie, nous vous indemnisons jusqu’à l’équivalent de deux mois de loyer supplémentaires.
Vérification avancée des locataires
Nous contrôlons l’identité, la solvabilité et le profil de risque de chaque locataire grâce au processus de vérification le plus complet du secteur, pour limiter les impayés et prévenir les problèmes futurs.
Couverture en cas de départ anticipé
Si le locataire quitte le logement avant la fin prévue, vous recevez jusqu’à un mois de loyer supplémentaire pendant que nous vous aidons à trouver le suivant.
Plus de 100 universités et entreprises nous font confiance
Spotahome gère des locations temporaires ou mensuelles, avec un séjour minimum de 30 jours. Il ne s'agit pas de locations de vacances ou de locations à la journée. Vous pouvez annoncer des chambres, des studios ou des appartements entiers et recevoir des locataires à la recherche de séjours à moyen ou long terme, tels que des étudiants, des professionnels ou des nomades numériques.
Non. Ils réservent en ligne, sans visite. Pour les aider à décider à distance, dans les villes où Spotahome dispose d'une équipe locale, un professionnel visite votre logement une fois et réalise photos, vidéo, images à 360° et plan. Ailleurs, c'est vous qui ajoutez les photos et la vidéo.
Oui. Vous décidez du prix, des disponibilités, du séjour minimum (à partir d'un mois), du nombre maximum d'occupants, des charges incluses, des règles du logement et des documents que vous demandez. Vous les modifiez depuis votre tableau de bord ; seul le prix d'une réservation déjà confirmée ne peut pas être modifié.
24 heures. C'est une demande sérieuse : le locataire a déjà versé le premier mois. Si vous ne répondez pas à temps, elle expire, le locataire récupère son argent et votre annonce perd des places dans les résultats de recherche.
Oui, c'est vous qui choisissez le locataire : refuser ne vous coûte rien. Mieux vaut considérer une réservation acceptée comme définitive : si vous l'annulez, sauf cas de force majeure, vous payez la commission (plus une pénalité si vous annulez dans les 48 heures qui suivent l'entrée du locataire), le locataire est remboursé de ce qu'il a payé et votre annonce recule dans les résultats de recherche.
Vous. La réservation n'est pas le contrat : vous le signez avec le locataire, et Spotahome n'y est pas partie. Le contrat doit respecter votre annonce : si vous ajoutez des frais, des dates ou des règles qui n'y figuraient pas, le locataire peut annuler sans pénalité. Avec Spotahome Plus, signez-le électroniquement sur la plateforme fournie par Spotahome : c'est indispensable pour faire une réclamation pour dommages.
48 heures après la date d'arrivée du locataire (2 jours ouvrables au Royaume-Uni), par virement SEPA sur le compte que vous indiquez ; nous vous aiderons à vous inscrire sur Stripe.
Le locataire vous le verse directement le jour du check-in, en espèces ou par virement bancaire. Spotahome ne s'occupe pas des dépôts de garantie.
Parce que Spotahome est conçu pour la location au mois : protection des paiements, couverture des dommages et vérification des locataires, pour une location sûre et stable.
