Pagos garantizados cada mes
Cobra puntualmente el 5.º día laborable de cada mes, incluso si tu inquilino deja de pagar. Nosotros gestionamos la reclamación.
¿Cómo funciona Spotahome para propietarios?
Cómo anunciar tu propiedad por meses con Spotahome
PASO 1
Prepara tu anuncio
Haz que tu propiedad gane visibilidad internacional entre miles de personas que buscan alquiler por meses.
Completa tu anuncio con fotos y textos
Sube imágenes claras y describe cada espacio y servicio en el anuncio.
Soporte en todo el proceso
Nuestro equipo te acompaña en tu idioma en cada paso del proceso para que publiques tu anuncio sin complicaciones.
PASO 2
Revisión y verificación
Revisamos tu anuncio para que todo esté perfecto y pueda publicarse en menos de 48 horas.
Llamada de confirmación
Nuestro equipo te contactará para confirmar el anuncio y ayudarte a completar cualquier detalle pendiente.
Reportaje fotográfico profesional
En las ciudades donde está disponible, un fotógrafo profesional irá a tu propiedad en pocos días.
PASO 3
Tu anuncio se publica
Tu propiedad se activa en Spotahome y se muestra a miles de inquilinos internacionales.
Visibilidad global
Más de 2 millones de búsquedas realizadas por inquilinos en Spotahome cada mes.
Inquilinos verificados y solventes
Profesionales, estudiantes, nómadas digitales: todos pasan por nuestro proceso de verificación y solvencia.
Más sobre la verificación de inquilinos
PASO 4
Recibe solicitudes de reserva
Gestiona tus solicitudes de forma fácil y 100% online.
Sin llamadas ni visitas
Gestiona todas las solicitudes de reserva directamente desde la plataforma.
Alquila con seguridad
Realizamos un análisis de solvencia del inquilino.
Solicitudes con pago confirmado
Las solicitudes que recibes son de inquilinos que ya han pagado el primer mes al reservar. El importe queda retenido y te lo transferimos 48 horas después de su entrada.
PASO 5
Entrada del inquilino y cobro
Coordina la llegada y empieza a recibir tus pagos de forma segura cada mes.
Coordina la llegada con el inquilino
La entrega de llaves, la firma del contrato, el inventario y el cobro de servicios adicionales corren de tu cuenta.
Pagos garantizados cada mes
Con Spotahome Plus, cobra puntualmente el 5.º día laborable de cada mes, incluso si tu inquilino deja de pagar. Nosotros gestionamos la reclamación.
Más sobre el pago garantizado
Spotahome Plus
Alquila con la protección de Spotahome Plus
Protección frente a daños en la propiedad
Si el inquilino causa daños en la vivienda que excedan el valor de la fianza, nosotros te cubrimos con hasta 2 mensualidades extra.
Verificación del inquilino de alto nivel
Validamos la identidad, solvencia y riesgo del inquilino con la verificación más completa del sector, para reducir impagos y problemas posteriores.
Cobertura por salida anticipada
Si el inquilino se va antes de tiempo, recibes hasta un mes de alquiler extra mientras te ayudamos a encontrar al siguiente.
Más de 100 universidades y empresas confían en nosotros
Spotahome gestiona alquileres temporales o por meses, con una estancia mínima de 30 días. No se trata de alquiler vacacional ni por días. Puedes anunciar habitaciones, estudios o pisos completos y recibir inquilinos que buscan estancias de media o larga duración, como estudiantes, profesionales o nómadas digitales.
No. Reservan online, sin visitas. Para que puedan decidir a distancia, en las ciudades donde Spotahome tiene equipo local un profesional visita tu vivienda una vez y hace fotos, vídeo, imágenes 360° y plano. En el resto, subes tú las fotos y el vídeo.
Sí. Tú decides el precio, la disponibilidad, la estancia mínima (desde un mes), el máximo de huéspedes, los gastos incluidos, las normas de la casa y los documentos que pides. Lo cambias desde tu panel; solo el precio de una reserva ya confirmada no se puede tocar.
24 horas. Es una solicitud seria: el inquilino ya ha dejado el pago del primer mes. Si no respondes a tiempo, caduca, el inquilino recupera su dinero y tu anuncio pierde posición en el buscador.
Sí, tú eliges al inquilino: rechazar no te cuesta dinero. Una reserva aceptada conviene darla por cerrada: si cancelas, salvo fuerza mayor, pagas la comisión (y una penalización si cancelas en las 48 horas siguientes a la entrada), el inquilino recupera lo que pagó y tu anuncio baja en el buscador.
Tú. La reserva no es el contrato: lo firmáis tú y el inquilino, y Spotahome no es parte de él. Debe respetar tu anuncio: si añades cargos, fechas o normas que no figuraban, el inquilino puede cancelar sin penalización. Con Spotahome Plus, fírmalo electrónicamente en la plataforma que facilita Spotahome: es necesario para reclamar daños.
48 horas después de la entrada del inquilino (2 días laborables en Reino Unido), por transferencia SEPA a la cuenta que hayas indicado. Te ayudaremos a darte de alta en Stripe.
El inquilino te la paga directamente el día de la entrada, en efectivo o por transferencia bancaria. Spotahome no gestiona fianzas.
Porque Spotahome está pensado para el alquiler por meses: ofrece protección contra impagos, cobertura frente a daños y verificación de inquilinos, para que alquiles con seguridad y estabilidad.
