Ihre monatlichen Einnahmen sind sicher
Zieht der Mieter aus, ohne die 30-tägige Kündigungsfrist einzuhalten, garantiert Spotahome bis zu eine Monatsmiete als Kompensation für den vorzeitigen Auszug.
Spotahome Plus
Schützen Sie Ihr Objekt und Ihre Einnahmen mit der umfassendsten Absicherung
Sie erhalten Ihre Miete am 5. Werktag jedes Monats, garantiert. Wir prüfen jeden Mieter, decken Schäden über die Kaution hinaus mit bis zu zwei Monatsmieten ab und sichern Sie bei vorzeitigem Auszug ab: Das ist Spotahome Plus.
Was ist in Spotahome Plus enthalten?
Sie erhalten Ihre Miete pünktlich am 5. Werktag jedes Monats, auch wenn Ihr Mieter nicht zahlt. Wir kümmern uns an Ihrer Stelle um die Forderung.
Mehr über garantierte ZahlungenVerursacht der Mieter Schäden, die den Wert der Kaution übersteigen, decken wir diese mit bis zu zwei zusätzlichen Monatsmieten ab.
Mehr über den SchadenschutzWir überprüfen die Identität, Bonität und das Risikoprofil des Mieters mit dem umfassendsten Überprüfungsprozess der Branche, um Zahlungsausfälle und spätere Probleme zu reduzieren.
Mehr über die MieterüberprüfungZieht der Mieter früher aus, erhalten Sie bis zu eine zusätzliche Monatsmiete, während wir Ihnen helfen, einen neuen Mieter zu finden.
Mehr über die Absicherung bei vorzeitigem Auszug
Spotahome Plus
Monatlich garantierte Zahlungen
Gesicherte Einnahmen
Sie erhalten Ihre Miete pünktlich am 5. Werktag jedes Monats, auch wenn der Mieter nicht mehr zahlt.
Wir decken bis zu 12 Monate ausbleibende Zahlungen ab
Zunächst wird die Kaution verwendet, und wenn diese nicht ausreicht, deckt unsere Absicherung den Restbetrag.
Inklusive Risikomanagement und Schadensbearbeitung
Wir kümmern uns um Zahlungsausfälle und bieten Ihnen bei Bedarf rechtliche Beratung sowie Unterstützung während des gesamten Prozesses.
„Mein Mieter konnte im dritten Monat wegen eines Kartenproblems nicht mehr zahlen, aber ich habe die Miete weiterhin pünktlich erhalten, bis das Problem gelöst war, da Spotahome den Betrag weiter an mich ausgezahlt hat.“
Spotahome Plus
Schutz bei Schäden
Verursacht der Mieter Schäden, die den Wert der Kaution übersteigen, decken wir diese mit bis zu zwei zusätzlichen Monatsmieten ab.
Was ist enthalten?
- Strukturelle Schäden
- Defekte Geräte
- Beschädigte Möbel
- Sanitär- oder Elektroprobleme
- Glasbruch
- Schäden durch unsachgemäße Nutzung
„Am Ende des Vertrages stellte ich Schäden in Höhe von 2.400 € fest, aber die Kaution deckte nur 1.300 €. Ich habe Spotahome mit Fotos und Rechnungen kontaktiert und erhielt dank der Absicherung die verbleibenden 1.100 € innerhalb von zwei Wochen – ohne Konflikte oder Anwälte.“
Spotahome Plus
Mieterüberprüfung auf hohem Niveau
Vom ersten Tag an kein Risiko
Nur vorab überprüfte Mieter
Wir überprüfen die Identität des Mieters und grundlegende Informationen, bevor er eine Buchungsanfrage senden kann.
Geprüfte Bonität
Sobald Sie die Anfrage akzeptieren, prüfen wir finanzielle Stabilität und Zahlungsfähigkeit, um Zahlungsausfälle von Anfang an zu minimieren.
Die strengste Überprüfung der Branche
Wir führen Quervergleiche durch und prüfen reale Dokumente, um zuverlässige Mieter zu garantieren.
Dreistufige Überprüfung
Digitale Authentifizierung
Wir verifizieren die E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit modernen Betrugserkennungssystemen, um sicherzustellen, dass jeder Nutzer echt ist.
Biometrische Verifizierung
Wir kombinieren offizielle Dokumente mit einer Gesichtserkennung, um die Identität und Echtheit des Mieters zu bestätigen.
Solvenzprüfung
Wir analysieren die Adresse, das Einkommen und die finanziellen Mittel, um die finanzielle Stabilität und Zahlungsfähigkeit vor der Buchung sicherzustellen.
„Ich habe an einen Studenten aus einem anderen Land vermietet. Dank der Überprüfung von Spotahome konnte ich mich sicher fühlen: Sie haben seine Identität bestätigt und dass er die Miete problemlos zahlen kann.“
Spotahome Plus
Absicherung bei vorzeitigem Auszug
Schnelle Suche nach einem neuen Mieter
Wir helfen Ihnen, schnell einen neuen Mieter zu finden, damit Ihr Objekt weiterhin Einnahmen generiert.
„Mein Mieter musste früher als im Vertrag vorgesehen ausziehen. Dank der Absicherung von Spotahome habe ich sorgenfrei die zusätzliche Monatsmiete erhalten, während sie einen neuen Mieter gefunden haben.“
Das sagen Menschen, die mit Spotahome vermieten
„Spotahome bringt mich mit Mietern aus der ganzen Welt zusammen und sorgt so für mehr Sichtbarkeit und eine konstante Nachfrage für meine Immobilie“
Stephanie
Vermieterin bei Spotahome
„Mit Spotahome kann ich mich auf meine Immobilien konzentrieren und weiß, dass ich im Fall von Problemen abgesichert bin“
Mireia
Vermieterin bei Spotahome
Ganz einfach, mein erstes Inserat zu erstellen
Es war ganz einfach, mein erstes Inserat zu erstellen! Das Team war auch sehr hilfsbereit, und die Verifizierung per Online-Videoanruf hat mir sehr gut gefallen.
Carlos Alvarez
Ich vermiete eine Wohnung in Brüssel über Spotahome…
Ich vermiete seit vielen Jahren eine Wohnung in Brüssel über Spotahome. Mit dem Service war ich immer zufrieden. Kürzlich musste ein Mieter früher als geplant ausziehen (das ist mir zum ersten Mal passiert). Aymen vom Kundenservice hat sehr schnell und effizient auf alle meine Fragen geantwortet. Und in weniger als einer Woche war ein neuer Mieter gefunden :-)
EVR
Sie sind immer sehr aufmerksam
Sie gehen immer sehr aufmerksam auf die Bedürfnisse von Eigentümern und Mietern ein und kommunizieren gut mit beiden. Immer hilfsbereit. Besonders schätze ich die Hilfe von Angelika, meiner Ansprechperson, die uns jederzeit bei allem unterstützt, was wir brauchen.
Contacto CaeDePie
Erfahrung mit Spotahome
Bisher haben wir mit Spotahome großartige Erfahrungen gemacht! Die Buchungen laufen schnell und zuverlässig, und die Mieter sind verlässlich. Besonders dankbar sind wir Karla für ihre Unterstützung.
Nerea
Reibungslose und einfache Vermietung meiner Immobilie
Die Vermietung meiner Immobilie über Spotahome verlief reibungslos und einfach. Bei Fragen bekommt man klare Antworten und gute Unterstützung. Mit meiner Betreuerin Karla habe ich einen direkten Draht, und sie ist immer da, um mir bei allem zu helfen, was ich brauche. Die Plattform schafft außerdem Vertrauen bei Vermietern und Mietern – dank solider Verifizierungsprozesse. Verbessern ließe sich noch eines: Ein Leitfaden für neue Vermieter mit allen wichtigen Punkten wäre hilfreich, damit man nicht alles Schritt für Schritt mit der Betreuerin klären muss. Ich kann die Plattform auf jeden Fall empfehlen!
Marta
Perfekte Plattform für Vermieter
Ich kann jedem privaten oder gewerblichen Vermieter die Zusammenarbeit mit Spotahome nur empfehlen. Einfacher und professioneller Service. Hollie aus dem Account Management ist immer da, wenn man Hilfe braucht. Auf jeden Fall empfehlenswert.
clement news hotel
Super Service
Super Service. Wir sind ein kleines Immobilienbüro in Barcelona und arbeiten schon seit vielen Jahren mit Spotahome zusammen. Von allen Anbietern sind sie unserer Meinung nach die Besten. Die beste Neuerung war, dass wir eine feste Ansprechpartnerin bekommen haben, die sich täglich um uns kümmert. Sie hilft uns bei Fragen und beim Abschluss von Mietverträgen. Sonia ist einfach die Beste. Sie betreut unseren Account und sorgt dafür, dass wir eine Auslastung von fast 100 % erreichen, und hilft, wenn es Probleme gibt.
Rebecca Day
Spotahome ist eine sehr zuverlässige Plattform
Spotahome ist eine sehr zuverlässige Plattform. Ich vermiete meine eigene Immobilie, und die Mieter, die sie mir schicken, werden sehr gründlich geprüft. Gegen einen kleinen Aufpreis garantieren sie die pünktliche Zahlung der Miete. Andrea ist immer erreichbar, bestens vorbereitet und beantwortet jede meiner Fragen schnell, höflich und professionell – auch wenn ich es sehr genau nehme. Ich habe mich entschieden, für die Vermietung meines Hauses nur auf sie zu setzen: Sie bieten mir Garantien und Professionalität.
Color Dream
Sehr schwer, eine Vermittlung zu finden…
Es ist sehr schwer, eine Wohnungsvermittlung zu finden, die so effizient und vertrauenswürdig ist wie Spotahome. Ich vermiete seit fast zehn Jahren ausschließlich über sie und hatte nie einen Grund zur Beschwerde – und meinen Mietern ging es genauso. Alle waren begeistert vom Service von Spotahome. 10/10. Sehr zu empfehlen.
Mr BARBER
Guter Service für Eigentümer
Ich vermiete meine eigene Wohnung und kann über den angebotenen Service nur Gutes sagen. Der Kundenservice reagiert sehr schnell, und ich bin damit sehr zufrieden.
Annamaria Addario
Bewertet mit 3,5 von 5, basierend auf 17.737 Bewertungen. Unsere Lieblingsbewertungen.
Brauchen Sie Hilfe?
So funktioniert Spotahome
Von Ihrem Inserat bis zum Einzug des Mieters, in fünf Schritten.
Schritte ansehenKontaktieren Sie einen unserer Mitarbeiter
KontaktJa, Spotahome schießt die monatliche Zahlung an den Vermieter vor, auch wenn der Mieter nicht bezahlt hat, und zwar vom Tag des Einzugs bis zum Tag des Auszugs, mit einer maximalen Deckung von 12 Monaten (einschließlich der Kaution).
Spotahome deckt unmittelbare Sachschäden, die vom Mieter oder seinen Gästen an den im offiziellen Inventar des Objekts aufgeführten Elementen verursacht werden:
- Beschädigte oder kaputte Möbel und Geräte.
- Strukturelle Schäden (Böden, Wände, Fenster, Türen)
- Schäden an festen Installationen (Sanitäranlagen, Strom, Heizung)
- Reinigung und Auswechseln der Schlösser (bis zu 200 €)
Wenn der Mieter die Wohnung verlässt, ohne die 30-tägige Kündigungsfrist des Mietvertrags einzuhalten, entschädigt Spotahome Sie mit bis zu einer Monatsmiete (nach Anrechnung der Kaution) und erhöht die Sichtbarkeit Ihrer Anzeige, damit Sie so schnell wie möglich einen neuen Mieter finden können.
Voraussetzung: Der Vertrag muss ausdrücklich die 30-Tage-Kündigungsklausel enthalten.
Wenn der Mieter die Buchung bestätigt, aber nicht erscheint und nicht auf Mitteilungen reagiert, überweist Spotahome die gesamte erste Zahlung (30 Tage Miete, in Großbritannien 1 Woche) als Entschädigung. Die gebuchten Termine werden sofort wieder für neue Anfragen verfügbar.
Spotahome Plus erhebt eine Provision auf den Vertragswert, deren Höhe je nach Markt variiert.
Dieses Modell ermöglicht es uns, dem Vermieter eine größere Sicherheit zu bieten, einschließlich des Schutzes vor Zahlungsausfällen, der Überprüfung des Mieters und der Absicherung gemäß den Nutzungsbedingungen, wodurch die Risiken während der Vermietung reduziert werden.
Der genaue Betrag wird vor Vertragsabschluss immer deutlich angezeigt.
Ja, es ist eine Kaution in Höhe von mindestens einer Monatsmiete erforderlich, um diese Garantien in Anspruch nehmen zu können.
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